Ablauf und Inhalte - Kontaktstudiengang Immobilienökonomie

1. Trimester: Basiswissen betriebswirtschaftliche und juristische Grundlagen

Allgemeine Investition und Finanzierung, Marketing, Jahresabschluss

Betriebswirtschaftslehre: Bilanzen/Bilanzanalyse, Steuern, Gesellschafts- und Handelsrecht, Kosten- und Leistungsrechnung

Finanzmathematik: Zinseszins-Rechnung, Auf- und Abdiskontierung, Rentenrechnung, Dynamische Investitionsrechenverfahren, Cash- Flow- Modulation

Volkswirtschaftslehre:
Makroökonomie (Stabilitätspolitische Konzeptionen, Geldpolitik, volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft)

Recht: Kaufvertrag, Mietvertrag, Maklerrecht, öffentliches und privates
Baurecht, Städtebauvertrag

2. Trimester: Technische und planerische Grundlagen der Immobilie

Technische Grundlagen: Bautechnik, Gebäudeplanung, Gebäudetechnik, Baumängel, Bauschäden, Sanierung und Modernisierung

Planerische Grundlagen: Raumordnung und –planung, Stadtentwicklung, Grundlagen der Markt- und Standortanalyse

3. Trimester: Entwicklung, Investition, Finanzierung und Bewertung von Immobilien

Entwicklung: Projektentwicklung, Projektsteuerung, Bau-Projektmanagement, Facility Management als Bestandteil der Projektentwicklung

Investition: Vorbereitung der Investitionsentscheidung, Cash- Flow- Modulierung,
(theoretische Grundlagen) Portfoliotheorie, Kapitalmarkttheorie, Risiko- und Wirtschaftlichkeits- analyse, Risikobewertung

Finanzierung: Klassische Kreditfinanzierung, Real Estate Investment Banking (strukturierte Finanzierungen, Verbriefung, Kreditsubstitute wie Leasing und Factoring, Finanzinnovationen, Risikoabsicherung), Immobilienfonds, REITS

Bewertung: Grundlagen der nationalen Immobilienbewertung, Internationale Methoden der Immobilienbewertung, Beleihungswertermittlung, Praxis der Immobilienbewertung

4. Trimester: Gewerbeimmobilienmanagement und Märkte für Gewerbeimmobilien

Allgemeines: Vertiefung des Gewerberaummietvertragsrechts, Portfoliomanagement

Gewerbeimmobilienmanagement: Asset-Management, Center-Management, Facility Management, Corporate Real Estate Management, Sonderaspekte der Immobilienbewertung

Spezielles: Büroimmobilien, Hotelimmobilien, Einzelhandelsimmobilien, Shopping

Gewerbeimmobilienmanagement: Center, Logistik-Immobilien

Gewerbe-Immobilienmärkte: Deutschland, West- und Osteuropa, Nordamerika insbesondere USA

5. Trimester: Wohnimmobilienmangement und Wohnimmobilienmarkt

Allgemeines Wohnimmobilienmanagement: Vertiefung Wohnmiet- und Kaufrecht, WEG-Recht, Besonderheiten der WEG-Verwaltung, Facility Management, Sonderaspekte der Bewertung von Wohnimmobilien

Spezielles Wohnimmobilienmanagement: Privatisierung von privaten und kommunalen Wohnungsbeständen, Förderung des Wohnungsbaus, Immobilie als Teil der Altersvorsorge, Vermarktung von Wohnimmobilien

Märkte für Wohnimmobilien:
Nachfrage nach Wohnraum auf Basis der Bevölkerungsentwicklung, Singelisierung der Gesellschaft, soziologische Aspekt des Wohnen

Starttermine

Kontaktstudiengang Immobilienökonomie
Hamburg 20.02.2012
Frankfurt 27.02.2012
Stuttgart 02.03.2012
Leipzig 10.09.2012
München 12.11.2012

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