Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen:
Flächenermittlung - Theorie und Praxis - 2 Stunden
ALLES AUF EINEN BLICK
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Gebühren
Konzeption
Die Flächenermittlung ist das zentrale Element für alle Bereiche der Immobilienwirtschaft, wie z.B. für die Preisbildung, den Bauantrag, die Vermarktung, die Herstellungskosten, den Immobilienwert, die Wirtschaftlichkeits- und Risikoanalysen, die Besteuerung, die Finanzierung oder auch die Bezugsgröße für die Abrechnung der Nebenkosten.
In Deutschland gibt es für die Flächenermittlung keine gesetzlichen Grundlagen, weder für Gewerbe- noch für Wohnimmobilien. Die Immobilienpraxis verwendet entsprechend dem Anlass Berechnungsstandards der Flächenermittlung, wie DIN oder gif, die verbindlich von Genehmigungsbehörden wie von Gerichten bei Rechtsstreitigkeiten verlangt werden. Seit 2014 gibt es Bemühungen, die Flächenermittlungsstandards international festzulegen, wozu die IPMS (International Property Measurement Standards) gegründet wurden.
Inhalt
Dieses Seminar behandelt alles Wissenswerte rund um die Flächenermittlung und die jeweiligen Spezifika der anlassbezogenen Berechnungsstandards.
Es werden ein komprimierter Überblick über die Unterschiede und Anwendungsbereiche der Berechnungsstandards bei der Flächenermittlung sowie Praxistipps für die Umsetzung gegeben.
Zudem ist das Online-Seminar eine Ergänzung zur Vorbereitung auf die Grundsteuerreform bzw. „Ihre“ steuerkonforme Flächenangabe.
Zielgruppe
Dieses Online-Seminar richtet sich an diejenigen, die sich einen schnellen, umfassenden und anwendungsbezogenen Überblick über die richtige Flächenberechnung zum entsprechenden Anlass verschaffen wollen. Ideal ist das Seminar z.B. für Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Immobilieneigentümer, Steuerzahler, Immobiliensachverständige, Mitarbeiter von Immobilienfondsgesellschaften, Banken und Versicherungen.
Technische Voraussetzungen für das Online-Seminar
PC oder Laptop mit Kamera, Lautsprecher & Mikro (alternativ Headset) und eine kontinuierliche Internetverbindung.
Nutzung von ZOOM*
*Wir unterstützen Sie bei der Zoom-Nutzung und -Anmeldung
Anrechenbarkeit
2 Stunden Fortbildungsnachweis nach MaBV Anlage 1.
Die Lerninhalte
Inhalte
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Erforderliche Daten der Flächenermittlung
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Berechnungsgrundlagen
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DIN 277, Wohnflächenverordnung, gif u.a.
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Anwendungsbeispiele
Unser Dozent
Achim Hönig
- Von der IHK Hochrhein-Bodensee öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Lehrbeauftragter für Immobilienbewertung der Hochschule Konstanz
- Dipl.-Ing. Architekt
Haben Sie noch Fragen? Lassen Sie sich beraten!
Beratung
Dr. rer. pol. Anjulie Jäger
Seminarorganisation
Tel. 0151-65933804
Mail: seminare(at)adi-akademie.de
ADI Akademie der Immobilienwirtschaft GmbH
Postfach 720171 - 70577 Stuttgart